Monthly Archiveavril 2017

L’offre de logements étudiants à Lille

De nos jours, on remarque de plus en plus que l’offre des logements étudiants à Lille est considérablement inférieure la demande. Les résidences classiques ne pouvant combler toutes les attentes, des logements étudiants prennent le relais et prennent de plus en plus d’espace sur le territoire français. Si vous voulez donc étudier dans le Nord et que vous hésitez encore entre une résidence étudiante à Lille et un appartement en bonne et due forme, sachez que vous trouverez de nombreux logements qui répondront à vos attentes. Pourquoi opter pour un logement étudiant ? Comment trouver le meilleur logement à Lille ? Et quelles sont les meilleures offres du marché ?

Opter pour les logements étudiants : pourquoi ?

Que vous soyez un nouvel étudiant ou que vous cherchiez à poursuivre vos études supérieures, vous aurez plusieurs avantages à opter pour un logement étudiant.

Ils sont moins chers que les appartements classiques

Les logements étudiants sont à la base conçus pour rendre la tâche facile aux étudiants et pour leur alléger les dépenses. Ceci fait qu’ils sont moins onéreux que les appartements classiques. Mais leur coût moindre ne diminue en rien le confort et la tranquillité qu’ils vous assurent.

Ils vous proposent une multitude de services

Dans un bon logement étudiant, vous aurez à votre disposition de nombreux services. Ces services ont été mis en place pour vous faire plaisir et vous accompagner efficacement tout au long de vos études.

Ils vous font vous sentir comme chez vous

Tout au long de votre séjour dans un logement étudiant, vous aurez un personnel à votre service. Ça vous fera beaucoup de bien de savoir qu’il y a des personnes qui se soucient de vous et de votre bien-être. Ces logements sont pour la plupart entièrement meublés et équipés et vous pourrez toujours les personnaliser pour vous sentir bien dans votre environnement !

Trouver un logement étudiant à Lille

Pour trouver un logement étudiant à Lille, vous devez faire attention à un bon nombre de détails. Par exemple, vous devez choisir un logement idéalement situé. Il devra être situé à proximité de votre lieu d’étude ou de stage et pas trop loin des commerces. Il ne devra pas non plus être dans un lieu trop bruyant pour vous permettre de bénéficier d’une certaine tranquillité. L’idéal est donc de trouver un logement dans une petite rue à proximité immédiate du métro lillois, du tramway ou bien là où une ligne de bus passe de façon fréquente.

Les meilleures offres du marché

Pour trouver le meilleur logement possible, nous vous conseillons de vous référer à des professionnels du domaine, c’est-à-dire des structures qui ont fait leurs preuves. Il existe sur place beaucoup de logements étudiants mais très peu répondront réellement à vos attentes. Parmi les meilleurs acteurs du marché nous avons la résidence étudiante Les Belles Années. Celle-ci vous propose un cadre et des services entièrement dédiés à votre totale satisfaction.

Le dispositif Pinel à Lille

Grâce à sa politique d’urbanisation, Lille offre donc d’importantes possibilités en termes d’investissement d’immobilier. La loi Pinel permet la défiscalisation qui tourne surtout aux avantages des acquéreurs. Lille dispose d’un dynamisme économique à tel point qu’on y voit des travaux de constructions de logement un peu partout. Lille est situé dans la zone B et est éligible à la défiscalisation du dispositif Pinel. Découvrons les avantages et les conditions des programmes Pinel à Lille.

Les avantages de la loi Pinel à Lille

La loi Pinel apporte des avantages fiscaux aux investisseurs immobiliers. Comme avantage, nous pouvons citer entre autres la remise d’impôt évaluée à 21 %. Cette remise permet de relancer la construction. L’investisseur a le libre choix de louer le local pendant une bonne durée et proroger le contrat. Étant donné que la loi Pinel est un programme établi pour la défiscalisation immobilière, cela est donc appliqué sur le prix de l’immeuble acheté. La loi Pinel permet à l’investisseur de louer le bien à sa famille, aussi bien à ses descendants qu’à ses ascendants.

En attendant la promulgation d’une nouvelle loi en faveur de l’accès au logement, la loi Pinel offre une réduction d’impôt graduée qui permet au propriétaire-bailleur d’économiser de 18 000 € à 63 000 € selon qu’il met en location son bien pendant 6 à 12 ans. La loi Pinel offre également des avantages de fiscalité de la donation.

Les conditions du dispositif  Pinel à Lille

Pour mieux bénéficier des avantages du dispositif, il est important, voire indispensable, que les deux parties respectent les conditions. Les critères qu’il faut respecter sont attachés à la zone géographique du logement, aux revenus des locataires, à l’état du logement (que cela soit neuf, ancien, VEFA), au montant des loyers.

Concernant les conditions de la loi liées aux revenus des locataires, les immeubles sont loués aux personnes dont les revenus ne dépassent pas un montant donné. Ce montant est institué en fonction de la zone où se situe le bien.

Concernant les conditions qui sont liées aux loyers par la loi Pinel, la défiscalisation est accordée à celui qui investit contre le respect de l’engagement concernant le plafond du loyer.

La loi Pinel mis en place par à Lille permet de jouir d’énormes avantages qui profitent aussi bien à l’investisseur qu’au locataire. Nous vous conseillons d’investir dans l’immobilier à Lille. Pour plus de renseignements, nous vous recommandons évidemment de bien vous renseigner.